题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第一节 房产税法
• 【题文】
• • 某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元，厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产原值减除比例为20%，城镇土地使用税每平方米年税额8元，则该企业每年应纳房产税( )。
  • A.168000元    
  • B.226560元    
  • C.261120元    
  • D.278400元

• 【答案】

• C
  对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率= 1200÷3000=0.4

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第一节 房产税法"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。