题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第一节 房产税法
• 【题文】
• • 某企业拥有A，B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A，B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
  • A.15.04万元          
  • B.16.32万元      
  • C.18.24万元          
  • D.22.72万元

• 【答案】

• A
  应纳房产税=10×4×12%+1200×（1-20%）×1.2%×4/12+1000×（1-20%）×1.2%×8/12=4.8+3.84+6.4=15.04（万元）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第一节 房产税法"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。