题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第五节 土地增值税税率、应税收入与扣除项目
• 【题文】
• • 房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。
  • A.土地拆迁补偿费
  • B.建房贷款超期支付的罚息
  • C.开发小区的公共配套设施费
  • D.开发小区的排污费、绿化费

• 【答案】

• A,C,D
  土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第五节 土地增值税税率、应税收入与扣除项目"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。