题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第五节 土地增值税税率、应税收入与扣除项目
• 【题文】
• • 转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时，均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。
  • A.取得土地使用权所支付的金额    
  • B.房地产开发成本
  • C.旧房及建筑物的评估价格      
  • D.与转让房地产有关的税金

• 【答案】

• A,D
  可从转让收入中减除的扣除项目及适用情况如下：取得土地使用权所支付的金额（适用新建房转让和存量房地产转让）；房地产开发成本（适用新建房转让）；房地产开发费用（适用新建房转让）；与转让房地产有关的税金(适用新建房转让和存量房地产转让)；财政部规定的其他扣除项目（适用房地产开发企业新建房转让）；旧房及建筑物的评估价格（适用存量房地产转让）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第五节 土地增值税税率、应税收入与扣除项目"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。