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不动产进项税额的抵扣
(环球网校提供不动产进项税额的抵扣)取得的不动产包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
1、取得时间
2016年5月1日后
2、不动产
按固定资产核算的不动产
不动产在建工程
3、进项税额抵扣：自取得之日起分2年从销项税额中抵扣第1年抵扣比例为60%;第二年抵扣比例为40%
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环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2017年注册会计师《税法》第二章不动产进项税额的抵扣”，供学习。
融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照上述规定分2年从销项税额中抵扣。
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