题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：契税应纳税额的计算
• 【题文】
• • 林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（　）万元。
  • A.4.8
  • B.2.88
  • C.2.16
  • D.0.72

• 【答案】

• D
  本题考核契税应纳税额的计算。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税＝（96－72）×3%＝0.72（万元）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"契税应纳税额的计算"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。