题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：投资性房地产
• 【题文】
• • 长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
  • A.损失50
  • B.收益150
  • C.收益150
  • D.损失100

• 【答案】

• A
  长江公司2013年应确认的公允价值变动损失=转换日公允价值2200-年末公允价值2150=50（万元）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"投资性房地产"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。