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问题：如何区分账面价值和账面余额
解答：
一般不用计提减值准备的资产，其账面余额就是其账面价值，对于有减值准备(或坏账准备、跌价准备)或折旧摊销的资产，其账面价值=账面余额-备抵科目。
对固定资产来讲：
账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧;
账面余额=固定资产的账面原价;
账面净值=固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧。
对无形资产来讲：
账面价值=无形资产的原价-计提的减值准备-累计摊销;
账面余额=无形资产的账面原价;
账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累计摊销。
对以成本模式进行后续计量的投资性房地产：
账面原价=账面余额;
账面净值=账面余额-累计折旧(摊销);
账面价值=账面余额-累计折旧(摊销)-减值准备。
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