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投资性房地产概念
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。(环球网校提供投资性房地产)
投资性房地产应当能够单独计量和出售。
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多项选择题
1、下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B.企业以经营租赁方式租入的建筑物
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
【答案】ABC
【解析】本题考核投资性房地产概述。选项A,属于企业的存货;选项B,经营租入的建筑物不属于企业的资产,因此更不属于企业的投资性房地产;选项C,属于无形资产。
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