题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产价格的构成
• 【题文】
• • 下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。
  • A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
  • B.有线电视的建设费用不属于开发成本
  • C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
  • D.开发成本包括商品房建筑安装工程费

• 【答案】

• B
  开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本申。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产价格的构成"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。