银行要审查楼盘项目销
国有土地使用权证
商品房销（预）售许可证
建设用地规划许可证
建筑工程施工许可证
通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关审批程序等。
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