(本小题5分。)某商贸公司为增值税一般纳税人，2021年12月购进一栋新建10层办公楼，房产原值为8500万元，每层房产原值占比10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022年1月1日起办公楼用途安排如下：

(1)第1-2层无偿交由全资子公司使用，约定使用期3年。

(2)第3-4层出租给某咨询机构，每月含增值税租金21.8万元，租期1年，前四个月为免租期、1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金174.4万元。

(3)第5层商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用。第6-10层商贸公司办公自用。

(其他相关资料：当地计算房产税的计税余值的减除比例是30%。)

要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。