房屋“以旧换新”政策的背景下，哪类人群适合考取房地产估价师证书

随着房屋“以旧换新”政策的实施，房地产估价师证书也受到了人们的广泛关注，那么什么是房地产估价师证书呢?房地产估价师的工作内容有哪些呢?哪些人适合考取此证书呢?报考条件又是什么?本文为您详细解答。

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一、房地产估价师证书介绍

注册房地产估价师是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格(以下简称执业资格)，并按照《注册房地产估价师管理办法》注册 , 取得中华人民共和国房地产估价师注册证书(以下简称注册证书)，从事房地产估价活动的人员。

国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。国际注册房地产估价师是香港HKTCC颁发的职业证书，在亚太地区权威性。

二、房地产估价师的执业内容

房地产估价机构依法在其资质等级许可范围内从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。

房地产估价活动包括：土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收补偿、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

三、适合报考的人群

1、有闲暇时间的从业人员

房产估价师考试包括房地产制度法规政策、房地产估价原理与方法、房地产估价基础与实务、土地估价基础与实务等科目。房地产制度法规政策主要考查考生对于房地产的法律法规、基本概念的掌握状况。

2、有相关职业意向的人

房地产估价师是指通过全国统一考试、取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。如果想进入该行业工作，那么拥有房产估价师证书会比较占优势。所以有相关职业意向的人可以选择报考该考试。

3、工作晋升需求

房产估价师证书的含金量比较高，对于从业人员来说，它可以提高自身的竞争力。特别是在工作中，房产估价师证书对于升职、加薪和评职称等都有一定的帮助，因此，在工作上有晋升需求的人是很适合报考房产估价师的。

四、报考条件

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：

1、拥护中国共产党领导和社会主义制度；

2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

3、具有高等院校专科以上学历。

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