历年真题经营与管理:实物期权方法

　　【导读】环球网校整理了"历年真题经营与管理:实物期权方法"，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
　　推荐>>>2018年房地产估价师历年真题经营与管理汇总

　　实物期权方法：

　　对规模较大的房地产开发项目，房地产开发企业常常需常要对项目何时开发、分几期开发等问题进行决策。从实物期权理论上看，该类开发项目可能产生(　)问题。

　　A.成长型期权

　　B.等待投资型期权

　　C.放弃型期权

　　D.柔性期权

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。参见教材P245。