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第二节 建设投资估算
建设投资的估算方法包括简单估算法和分类估算法。简单估算法有单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。前四种估算方法估算准确度相对不高，主要适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段。在项目可行性研究阶段应采用指标估算法和分类估算法。
一、建设投资简单估算法
(一)单位生产能力估算法
该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资(如元/吨、元/kW)乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额，其计算公式为：
式中 n――生产能力指数。
生产能力指数法表明，建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系。运用该方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。不同性质的建设项目，n的取值是不同的。在正常情况下，0≤n≤1。
1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5―2之间，则指数n的取值近似为1;
2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n取值约在0.6―0.7之间;
3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则n取值为0.8―0.9之间。
采用生产能力指数法，计算简单、速度快：但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。
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