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租赁方式融资
1.经营租赁
根据租赁所体现的经济实质不同,租赁分为经营性租赁与融资性租赁两类。经营租赁是出资方以自己经营的设备租给承租方使用,出租方收取租金。承租方则通过支付一定租金租入设备的方式,节省了项目设备购置投资,或等同于筹集到了一笔设备购置资金。当预计项目中使用设备的租赁期短于租入设备的经济寿命时,经营租赁可以节约项目运行期间的成本开支,并避免设备经济寿命在项目上的空耗。
2.融资租赁
融资租赁又称为金融租赁、财务租赁。融资租赁有别于经营租赁。采取这种租赁方式,通常由承租人选定需要的设备,由出租人购置后租赁给承租人使用,承租人向出租人支付租金;承租人租赁取得的设备按照固定资产计提折旧;承租人可以选择租赁期满时是否廉价购买该设备。融资租赁就是这样一种融物与融资相结合的筹资方式。
通常,采用融资租赁,承租人可以对设备的全部价款得到融资。融资额度比使用贷款要大。同时租赁费中所含的相当于利息的部分也比贷款利息要高。
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