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调查法和对比法：
一、调查法：
调查法是工程咨询评估中最常用的方法，可用于项目周期的各个阶段。常用的调查方法主要有以下几种：(一)问卷调查：这种调查法在项目立项过程和社会评价中多用，一般是一次性完成的。(二)老师调查：老师调查法也称德而菲法(Delphi)。这种调查法在经济评价中采用。(三)现场调查：现场调查是工程咨询最重要的调查方法。现场调查可以采取两种形式：问卷调查与访谈调查。工程设计、可行性研究评估、中间评价与后评价都要用现场调查。 (四)现场测量(五)历史资料调查(六)文案调查：也称二手调查。
二、对比法：
对比法是工程咨询最常用的方法之一，它是分析问题的基本方法。主要的对比方法有以下几种：(一)有无对比：是投资项目咨询评估最重要的法则。(二) 前后对比(三)横向对比(四)规制对比(五)标准对比：标准对比是将项目的可验证指标与规范性文件进行对比，以检验项目的合法性、合理性、科学性和有效性。在投资项目中常用的标准有以下几类：1.工程建设规范， 2.设备或产品标准。3.工程量清单计价与预算定额计价规范。(六)方案对比。
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