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建设方案设计
第七节 项目选址(熟悉)
新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及其投入物料等基本研究之后，就应为项目选择合适的建厂地区和场(厂)址。
重大项目应当从比较广泛的范围内选择几个建厂地区，并在一个地区内详细调研几个可供选择的场(厂)址，进行综合比选。
初步可行性研究(或项目建议书)阶段，应组织多专业联合工作组，对多场(厂)址进行调研和分析，形成专题报告，提出场(厂)址的预选意见。
可行性研究阶段，应对各项建设条件逐一落实，深化选址的技术经济分析，并提出场(厂)址推荐意见。
一、项目选址应考虑的因素
(一)自然因素
自然因素包括自然资源和自然条件。
(二)经济技术因素
经济技术因素包括拟选地的经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量等。
(三)运输和地理位置因素
运费是生产成本的重要部分。选址要在原料、燃料、产品销售地的关系中综合研究，寻求最小运费点。地理位置因素是指建设项目拟选地点与资源产地、经济发达地区、水陆交通干线及港口、大中城市、消费市场等的空间关系。
(四)社会、政治因素和管理机构素质
二、项目选址的原则和要求
(一)项目选址的基本原则
(1)符合国家、地区和城乡规划的要求。
(2)满足项目对原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销的要求。
(3)节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。
(4)安全的原则，防洪、防震、防地质灾害、战争危害。
(5)实事求是的原则，对多个场(厂)址调查研究，进行科学分析和比选。
(6)节约项目用地，尽量不占或少占农田。中 华 考 试 网
(7)注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。
(二)项目选址的基本要求
上述基本原则，可以分解为以下具体要求：
1.区域位置
2.场(厂)址面积
3.地形和地貌
4.交通运输
5.原材料供应
6.给水排水
7.动力供应
8.工程地质与水文地质
9.气象
10.协作条件
11.环境影响
12.人力资源
13.施工条件
14.场地价格
例题：下列那些不是项目选址的基本要求( )。
A、区域位置
B、人力资源
C、施工条件
D、资金的可供应量
答案： D
分析：D、资金的可供应量是确定项目建设规模应考虑的因素和内容。
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