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考试内容分析$lesson$
本章也是考试出题比较多的章节，在历年的考试中，投资估算的构成，估算准确度的要求，设备购置费的估算，预备费的估算，建设期利息的估算都是考试的重点。另外，流动资金的估算的相关内容也成为近年来考试的一个热点。
值得注意的是本章的计算题考查比较多，所以考生在复习的时候应该注意记清楚公式，
投资估算是在项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、场(厂)址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行研究并基本确定的基础上，对投资项目总投资数额及分年资金需要量进行的估算。
投资估算是投资决策过程中确定融资方案、筹措资金的重要依据，也是进行财务分析和经济分析的基础。
第一节 概述
一、投资估算的内容
(一)项目总投资
项目总投资由建设投资、建设利息和流动资金构成。
1.建设投资时指在项目筹建于建设期间所花费的全部建设费用。
按概算法分类包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用，其中工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费，预备费用包括基本预备费和涨价预备费。
2.建设期利息是指债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等。
3.流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。
项目总投资的构成
(二)有关投资的几个称谓
1.项目总投资的不同内涵
(1)项目评价用的“项目总投资”，包括建设投资、建设期利息和流动资金。
(2)作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和：
固定资产投资由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费和建设期利息等七项内容构成，即相当于本章所指的建设投资和建设期利息的内容。
铺底流动资金指的是流动资金中的非债务资金，占全部流动资金的30%
2.项目投入总资金
与项目评价中 “项目总投资”含义相同。
3.外商投资项目投资总额
与本书中“项目总投资”含义相同。
4.“建设投资”的不同用法
(1)《投资项目可行性研究指南》中的建设投资
(2)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)中建设投资(本书采用)
【例题6-1】(2006年真题)投资估算的具体内容不包括( )。
A.建筑工程费
B.设备及工器具购置费
C.基本预备费
D.项目运行中需要的临时性资金
『正确答案』D
『答案解析』投资估算的内容和总投资的组成几乎是每年必考，应该熟悉掌握它的构成，并且记清楚各个组成内容的含义。
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