短信预约提醒成功
二、建设投资分类估算法(P172)
(一)建设投资分类估算概念
(二)估算步骤
1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费
2.得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用
3.估算工程建设其他费用
4.估算基本预备费
5.估算涨价预备费
6.加总求得建设投资
[例题5]下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是()。(2004真题)
A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费
B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用
C.以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费
D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费
[答案]C
(三)建筑工程费估算(P173)
1.概念
建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。
2.估算内容
(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。
(3)建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理、环境绿化的费用。
(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
[例题6] 建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括( )。(2006年真题)
A.台设备进行单机试运转的调试费
B.系统设备进行系统联动负荷试运转的调试费
C.设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用
D.种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用
E.井开凿、井巷延伸、露天矿剥离等工程的费用
[答案]DE
3.算方法
表6-2 建筑工程费估算方法表
|
方法 |
运用 |
|
单位建筑工程投资估算法 |
单位建筑工程量投资×建筑工程总量 |
|
单位实物工程量投资估算法 |
单位实物工程量投资×实物工程量总量 |
|
概算指标投资估算法 |
以较为详细的工程资料为基础，工作量较大 |
4.编制建筑工程费估算表（可参见教材174页表6-2）
更多内容访问>> 咨询工程师考试频道 咨询工程师考试交流论坛
?2009年咨询工程师新版课程上线(09年考试趋势分析)
?2009年注册咨询工程师（投资）考试时间:4月17、18、19日