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试题一
某市跨江大桥工程由政府投资建设，该项目为地方重点工程，可行性研究报告已获批准，核准的施工总承包招标方式为公开招标。该项目初步设计图样正在审查中。为使大桥能尽早投入使用，项目法人决定立即启动招标程序，先以初步设计图样为基础进行公开招标。项目法人直接委托了一定咨询公司承担该项目的招标工作。咨询公司向项目法人建议： (1)由于本项目采用的技术为国际先进水平，国内具有相应施工技术能力的企业不超过5家，建议直接改用邀请招标。 (2)由于初步设计图样深度不够，为帮助项目法人控制工程投资，建议将部分价值较大的专业工程以暂估价形式包括在总承包范围内，待条件具备时，由项目法人主持定价，直接指定分包人。 (3)由于项目施工技术难度较高，建议评标方法采用综合评估法。同时，该建设行政主管部门认定该项目为重点工程，项目法人不能直接委托招标代理机构，而应由其指定该市某招标中心代理招标。
问题
1.本项目是否具备工程施工总承包招标条件，为什么?
2.咨询公司的三条建议是否妥当，为什么?
3.项目法人直接委托招标公司是否存在问题?该市建设行政主管部门是否可以指定该市某招标中心为招标代理机构?分别说明理由。
试题二
某特大型中外合资经营石化项目生产的产品中，包括市场急需的甲产品,经预测，在相当长的时期内，甲市场需求空间较大，项目的产出对市场价格影响不大，预测的目标市场价格为9000元/吨(含销项税)，在生产中需要乙，丙产品为原料，乙 产品 市场供应丰富，市场含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。丙产品市场紧张，经调查短期内难以充分供应，市场含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。项目到目标市场运杂费为100元/吨。该项目的可研中关于建设方案提出以下几条：
1.厂外配套工程中，为防止造成新的污染点，尽量不使用当地已有的条件和设施。
2.工厂维修设施是保证生产正常运转所不可缺少的配套工程，应尽量设置齐全，减少外协。
3.企业所用热源问题拟确定选择热源的次序为：余热利用热源，自建热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建。
4.对于工厂内的排水工程一般按照清污分流的原则设置，对于饮用水,污水(含雨水,生活排污水)分开设置各系统和管道。
5.总图设计中，项目总用地面积10000平方米，其中行政办公用地3000平方米，生活服务设施用地5000平方米。请计算行政办公及生活服务设施用地所占比重指标，判断此布置是否合理?
6.投资强度计算公式采用：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总建筑面积。
7.对于工厂建设，提出为了美化环境，征地和建设中要争取建造"花园式工厂"。
8.对于征地和布置，提出要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制由于地价上涨较快，要求多征少用，保证预留发展用地。
【问题】
1.在进行经济分析时，甲乙丙的影子价格应如何确定?
2.在以上可研中八条提法，请问是否正确，不正确的请改正。
试题一参考答案：
1.本项目不具备工程施工总承包招标条件。理由：项目初步设计图样没有审查批准。
2.咨询公司的第(1)条建议不妥当。理由：该项目为地方重点工程。咨询公司的第(2)条建议不妥当。理由：专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。咨询公司的第(3)条建议妥当。理由：综合评估法适用于技术复杂或技术规格、性能、制作工艺要求难以统一的货物。
3.项目法人直接委托招标公司不存在问题。理由：项目法人与招标代理机构是一种委托与被委托的关系。该市建设行政主管部门不可以指定该市某招标中心为招标代理机构。理由：建设行政主管部门只是对招标投标活动进行监督。
【试题二参考答案】
1.甲产品采用含税(增值税销项税额)的市场价格为基础确定其出厂影子价格。该项目应该采用的出厂影子价格为：9000-100=8900(元/吨)
乙产品市场供应丰富，用不含税价1000元/吨为影子价格：1000-100=900(元/吨)
丙产品市场紧张，经调查短期内难以充分供应，用市场含税价1170元/吨为影子价格。
2、
1)不正确。正确的是：在配套工程中要符合环保，防止造成新的污染点，但同时应充分利用当地已有的条件和设施，以及生产协作条件，力求减少工程量，节省投资;
2)不正确。正确的是：工厂维修设施一般应在保证主要生产设备完好和正常生产的前提下，力求减少规模，有外协条件的尽量争取外协。
3)不正确,正确的是：企业所用热源一般包括余热回收利用形成的热源，集中热源(如集中供热电厂，公用工程岛热源，企业自备热源，热源选择受区域集中供热，生产装置余热回收利用，燃料供应等影响。选择热源的次序为：余热利用热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建，自建热源。
4)不正确。排水工程一般按照清污分流，分质排放的原则设置。对于饮用水，污水(生活排污水)，雨水都应分开设置各系统和管道。
5)此布置不合理。行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%=(3000+5000)/10000=8%。
此布置不合理。按有关规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。所以此布置不合理。
6)不正确。投资强度是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额，计算公式为：
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积
式中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款、相关税费，按万元计，项目总用地面积按公顷(万㎡)计。
7)不正确。工业项目绿化应按照国土资源部《工业项目建设用地控制指标(试行)》规定，严格控制厂区绿化率;用地范围内不得建造"花园式工厂";同时工厂的绿地率应符合有关标准和规范。
8)不正确。对于征地和布置，要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑布置，最大限度地节约用地。做到近期相对集中，远期预留合理。对发展目标不确定的项目，其布置应有一定的弹性，近期建设要集中，避免过多过早占用土地，避免多征少用，早征迟用。
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