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第五章 工程项目合同管理
第一节 概述
一、工程项目合同管理的基本原则
符合法律法规、平等自愿、公平、诚实信用、等价有偿、不得损害公共利益和扰乱社会经济秩序原则。
二、工程项目合同管理的法律依据
《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》及其他相关的法律。
三、工程项目合同的特点
1.工程项目合同是一个合同群体;
2.合同标的物仅限于工程项目涉及的内容;
3.合同内容庞杂;
4.工程项目合同主体只能是法人;
5.工程项目合同的订立和履行具有特殊性。
工程项目标的物属于不动产，工程项目对国家、社会和人民生活影响较大，在工程项目的合同订立上必须符合政府的规定，在履行中必须接受政府的监督和检查。因此，工程项目合同一般都采用书面形式。
四、工程项目合同体系
包括工程项目前期咨询合同、勘察设计合同、工程监理合同、工程施工合同、货物采购合同。
监理合同是委托合同的一种。
监理合同的标的是服务。
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