2016咨询工程师《分析与评价》章节知识概述5.1

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　　投资估算的具体内容包括：

　　(1)建筑工程费。

　　(2)设备及工器具购置费。

　　(3)安装工程费。

　　(4)工程建设其他费用。

　　(5)基本预备费。

　　(6)涨价预备费。

　　(7)建设期利息。

　　(8)流动资金。

　　在上述构成中，前六项构成不含建设期利息的建设投资。再加上第七项建设期利息，就称为建设投资。建设投资部分又可分为静态投资和动态投资两部分。静态投资部分由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成;动态投资部分由涨价预备费和建设期利息构成。

　　例题：建设投资包括( )。

　　A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费

　　B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费

　　C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息

　　D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息，流动资金

　　答案： C

　　分析：A为工程费用，B为静态投资部分，D为项目投入总资金。

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　　例题：静态投资部分包括( )。

　　A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费

　　B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用

　　C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费

　　D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，流动资金

　　答案： C

　　分析：静态投资部分由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成。建设投资扣除动态投资部分(涨价预备费和建设期利息)得到静态投资部分。

　　例题：动态投资部分由( )构成。

　　A、工程建设其他费用 B、基本预备费

　　C、涨价预备费 D、建设期利息 E、流动资金

　　答案：C、D

　　分析：A、B属于静态投资，E属于项目投入总资金(包括建设投资和流动资金)。

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　　二、投资估算的深度与要求(熟悉)

　　投资项目前期工作可以概括为机会研究、初步可行性研究(项目建议书)、可行性研究、评估四个阶段。

　　例题：投资项目前期工作可以概括为( )阶段。

　　A、机会研究 B、项目建议书

　　C、可行性研究 D、评估 E、决策审批

　　答案：A、B、C、D

　　分析：投资项目前期工作可以概括为机会研究、初步可行性研究(项目建议书)、可行性研究、评估四个阶段。决策审批阶段是项目决策分析与评价的工作程序之一。一定要注意投资项目前期工作、项目决策分析与评价工作程序二者之间的区别。

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　　例题：投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为( )。

　　A、≥±30% B、±30%以内

　　C、±20%以内 D、±10%以内

　　答案：A

　　分析：投资估算的误差率没有±30%以内的要求。

　　例题：投资项目前期项目建议书阶段对投资估算误差的要求为( )。

　　A、±30%以内 B、≥20%

　　C、±20%左右 D、±20%以内

　　答案：D

　　分析：一定要注意是以内，而不是大于等于或左右。

　　例题：投资项目前期评估阶段对投资估算误差的要求为( )。

　　A、±30%以内 B、±20%以内

　　C、±10%以内 D、±5%以内

　　答案：C

　　分析：投资估算误差率的要求评估阶段和可行性研究阶段是一样的，所以D错误。

　　尽管允许有一定的误差，但是投资估算必须达到以下要求：

　　(1)工程内容和费用构成齐全，计算合理;

　　(2)选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整;

　　(3)投资估算精度应能满足投资项目前期不同阶段的要求。

　　例题：不属于投资估算必须达到的要求是( )。

　　A、工程内容和费用构成齐全，计算合理

　　B、选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整

　　C、精度应能满足投资项目前期不同阶段的要求

　　D、满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要

　　答案： D

　　分析：D是投资估算的作用。

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