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证券发行与承销辅导:股份制改组的清产(二)

|0·2010-11-09 09:49:18浏览0 收藏0

  二、股份制改组的产权界定

  (一)国有资产产权的界定及折股

  1.国有资产的界定

  产权界定是指国家依法划分财产所有权和经营权等产权归属,明确各类产权刑事的财产范围和管理权限的一种法律行为。产权界定应该依照“谁投资、谁拥有产权产权”的原则进行。

  2.国有股权的界定:国家股+国有法人股=国有股权

  ⑴国有企业改组为股份公司时的股权界定:国家股;国有法人股

  ⑵新设立的股份公司的股权界定

  3.国有资产的折股

  ⑴国有企业进行股份制改组,要按《暂行规定》,保证国家股或国家法人股的控股地位

  ⑵国有资产折股时,不得低估作价并折股,一般应以评估确认后的净资产折为国有股本。

  国有企业的净资本未全部折股的差额部分应计入资本公积金。

  (二)土地使用权的处置

  公司改组为上市公司,其使用的国有土地使用权必须评估。

  经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数量的基础。

  上市公司占用的国有土地处置方式:

  1.以土地使用权作价入股(全部)

  2.缴纳土地出让金,取得土地使用权(部分)

  3.缴纳土地租金(少部分)

  4.授权经营(无)

  例题:经国家土地评估机构确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数量的基础。( )

  (三)非经营性资产的处置

  1.留在原企业或组件为第三产业服务性单位

  2.由社会公共服务系统承担

  (四)无形资产的处置

  1.无形资产是指得到法律认可和保护,不具有实物形态,并在较长时间内(超过1年)使企业在生产经营中受益的资产。主要包括:商标权、专利权、著作权、专有技术、土地使用权、商誉、特许经营权、开采权等

  2.无形资产的重估价值和处置方式

  3.商标权的处置方式:

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