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中级审计师《审计专业相关知识》
第三部分 企业财务会计
第三章 非流动资产(一)
第四节 投资性房地产(中级要求)
知识点、投资性房地产的处置
(一)采用成本模式计量的投资性房地产处置核算
会计分录:
借:银行存款
营业税金及附加
投资性房地产累计折旧(摊销)
其他业务成本
贷:其他业务收入
应缴税费
投资性房地产——成本
(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产处置核算。会计分录:
借:银行存款
营业税金及附加
其他业务成本
贷:其他业务收入
应缴税费
投资性房地产——成本
同时,根据投资性房地产公允价值变动借记或贷记“公允价值变动损益”,贷记或借记“其他业务收入”。
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