单选题

某企业向租赁公司租入一套设备,价值200万元,租期10年。租赁期满时预计残值10万元,归租赁公司所有。年利率7%,年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次,对于年租金的计算,正确的表达式为( )。

A

[200-10×(P/F,9%,10)]/[(P/A,9%,10)×(1+9%)]

B

[200-10×(P/F,7%,10)]/(P/A,7%,10)

C

[200-10×(P/F,7%,10)]/[(P/A,7%,10)×(1+7%)]

D

[200-10×(P/F,9%,10)]/(P/A,9%,10)

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答案
正确答案:A
解析

折现率=7%+2%=9%,由于净残值归租赁公司所有,应把净残值的现值从原价里面扣除,又由于在每年年初等额支付租金,应用预付年金现值系数进行分摊。  

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