甲将自有住房一套出租给乙，双方订立了书面的房屋租赁合同，租赁期限3年...-环球网校

多选题

甲将自有住房一套出租给乙，双方订立了书面的房屋租赁合同，租赁期限3年。半年后，乙未征求甲意见，将该住房转租给丙；半个月后，乙擅自转租一事被甲知晓，但甲一直未予反对。丙的宠物狗对该房屋造成一定损失。根据合同法律制度规定，下列说法中正确的有（　　）。

甲自其知晓乙擅自转租之日起6个月未予反对，视为甲同意乙转租

对乙无正当理由拖欠的租金，甲可请求丙支付

针对丙宠物狗对房屋造成的损失，甲可以请求乙赔偿

对于乙拖欠的租金，丙代为支付后，超出其应付的租金数额的，可以向乙追偿

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答案

正确答案:A,C,D

解析

（1）选项A：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。（2）选项B：甲丙之间并无合同关系，因此甲无权请求丙支付租金。（3）选项C：承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。（4）选项D：承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。【得分类型】1