张某和陈某分别出资50%，共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额...-环球网校

单选题

张某和陈某分别出资50%，共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额按份共有，但对其他事项未作约定。下列关于相关当事人权利义务的表述中，正确的是（　　）。

未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房抵押给银行

未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房出售给第三人

若陈某放弃优先购买权，张某可以向第三人转让其共有份额

若张某去世，只有陈某放弃优先购买权，张某的法定继承人才可以继承其份额

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答案

正确答案:C

解析

（1）选项AB：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。（2）选项D：其他共有人的优先购买权仅存在于对外且为转让，在内部转让份额、继承份额等情形下，其他共有人不享有优先购买权（另有约定除外）。