中会-经济法-模拟卷5-单12-抵押登记
抵押合同有效，抵押权设立
抵押合同无效，但抵押权设立
抵押合同有效，但抵押权未设立
抵押合同无效，抵押权未设立
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。选项C正确，其余选项错误。