单选题

2022-中会-经济法-第四章-抵押权的效力

A

银行有权申请拍卖建设用地使用权和两栋楼房,并就所有价款有权优先受偿

B

银行有权申请拍卖建设用地使用权和两栋楼房,但仅就建设用地使用权和A栋的一至二层的拍卖价款有权优先受偿

C

银行有权申请拍卖建设用地使用权和A栋楼房,但仅就建设用地使用权和A栋的一至二层的拍卖价款有权优先受偿

D

银行仅有权申请拍卖建设用地使用权和A栋的一至二层,并就所有价款有权优先受偿

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答案
正确答案:B
解析

当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的,人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的,人民法院不予支持。

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