2022-中会-经济法-第四章-居住权
王某对住房的居住权，自老张死亡时生效
王某死亡后,其继承人可以继承住房的居住权
王某取得居住权后，可以将该住房出租
若小张将住房出租，王某的居住权不得对抗该租赁权
(1)选项A:设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
(2)选项B:居住权不得转让、继承。
(3)选项C:设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
(4)选项D:同一个物上既有债权，又有物权的，物权优先于债权。若小张将住房出租，王某的居住权是物权，是可以对抗租赁债权的。