解除权的行使：

（1）解除期限

①法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

②法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

（2）当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

（3）通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除

（4）对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。