下列属于一审辩论终结后未获批准,房屋租赁合同无效情形的有
出租人就未取得建设工程规划许可证,与承租人订立租赁合同
未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同
租赁期限超过临时建筑的使用期限
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。并不是整个房屋租赁合同无效。
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