甲公司的C建筑物于2×18年12月30日投入使用并直接对外出租，成本为6800000元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，已出租的C建筑物累计公允价值变动收益为1200000元。根据税法规定，已出租的C建筑物以历史成本扣除按税法规定计提折旧金额后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为0，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。同时，税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。不考虑其他因素，以下选项中表述正确的有（ ）。
2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为8000000元
2×20年12月31日，该投资性房地产的计税基础为6120000元
2×20年12月31日，该投资性房地产形成应纳税暂时性差异1880000元
2×20年12月31日，递延所得税资产余额为470000元
【答案】ABC
【解析】2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值（=公允价值=680万+120万）8000000元，计税基础为6120000元（成本6800000-累计折旧6800000÷20×2），选项A和B正确。资产的账面价值8000000元大于计税基础6120000元，形成应纳税暂时性差异1880000万元（8000000-6120000），递延所得税负债余额为470000元（1880000×25%），选项C正确，选项D错误。