甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×22年8月31日甲公司将于当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，年租金900万元，该办公楼建造成本为15 500万元，预计使用年限为25年，预计净残值为500万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2×22年该办公楼对当期损益的影响金额为（ ）万元。
-200
100
300
-300
【答案】B
【解析】2×22年该投资性房地产应确认其他业务收入=900×4/12=300（万元），应确认其他业务成本（折旧）=（15 500-500）/25×4/12=200（万元），则2×22年该办公楼对当期损益的影响金额=300-200=100（万元）。