选项B，例如租赁期为10年，约定到第6年年末承租方有权利终止租赁，且能够合理确定承租方会行使这个选择权，即能合理确定承租方会在第6年年末终止该租赁，则租赁期为6年，即不应该包含终止租赁选择权涵盖的后4年，而该选项说应当包含，所以是错误的；如果能够合理确定承租人将不会行使该选择权的，则租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。选项D，例如承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，租赁期10年，但是承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁，并且不需要付出任何代价，租赁期开始不可撤销的租赁期为5年，所以会计处理时认可的租赁期为5年。后修改租赁条件，承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁，但是需要支付后面5年的租金，并支付罚款，这种情况下，承租人甲是不会提前终止租赁的，不可撤销的租赁期为10年，所以修改租赁期为10年。