2×21年1月1日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用办公楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×21年1月1日，年租金为300万元，每年年初收取。相关业务资料如下：

（1）2×20年12月31日，甲公司将该办公楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量。该办公楼于2×17年12月31日达到预定可使用状态时的初始入账价值为2 450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。转为投资性房地产后，该办公楼预计尚可使用17年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。

（2）2×21年1月1日，甲公司收到年租金300万元并存入银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。

（3）2×22年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价，甲公司决定改用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日，该办公楼的公允价值为2 000万元。

（4）2×23年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。

（5）2×24年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙公司，价款为2 100万元，款项已收存银行。

假定甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。