本题考查出租人租赁分类。（1）一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：①在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件，在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁通常分类为融资租赁。选项B正确。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。③资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75%及以上）。但是如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产全新时可使用年限的75%以上（含75%）时，不能采用这条标准确定租赁的分类。选项A错误。④在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于（通常指在90%以上）租赁资产的公允价值。选项C正确。⑤租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。（2）承租人撤销租赁会对出租人丁公司造成的损失由承租人承担，属于可能分类为融资租赁的情形，选项D错误。【提示】一项租赁存在下列一项或多项迹象的，也可能分类为融资租赁：（1）若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。（2）资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。例如，租赁结束时，出租人以相当于资产销售收益的绝大部分金额作为对租金的退还，说明承租人承担了租赁资产余值的几乎所有风险和报酬。（3）承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。