（2023）2×22年甲公司发生的相关交易或事项如下：

资料一：2×22年1月1日，甲公司将自有P办公楼以经营租赁方式对外出租，将其作为以公允价值模式计量的投资性房地产。2×22年12月1日，该投资性房地产的账面价值为1000万元，其中成本为900万元，公允价值变动为100万元。2×22年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1040万元。

资料二：2×22年12月31日，甲公司以P办公楼换入乙公司的M专利技术和N生产设备，并收到乙公司以银行存款支付的补价40万元。甲公司将换入的M专利技术和N生产设备分别作为无形资产和固定资产核算，该项资产交换具有商业实质且无确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠。

资料三：2×22年12月31日，乙公司的M专利技术的原价为350万元，累计摊销为100万元，公允价值为300万元。N生产设备的原价为1200万元，累计折旧为400万元，公允价值为700万元。

不考虑相关税费及其他因素。（“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目