单选题

租赁变更

A

作为租赁合同变更,应与原租赁合同合并处理

B

作为租赁合同变更,应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理

C

作为租赁合同变更,应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新  合同进行处理

D

作为租赁合同变更,应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,重新计量租赁负债

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答案
正确答案:D
解析

租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理:

1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;

2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。题目所述租赁变更未能同时满足上述条件(租赁范围没变),租赁变更不能作为一项单独租赁处理。在租赁变更生效日,承租人应当按照有关租赁分拆的规定对变更后合同的对价进行分摊,按照有关租赁期的规定确定变更后的租赁期,并采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债,选项D正确,选项ABC错误。


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