单选题

2×22年1月1日,甲公司与乙公司签订商铺租赁合同,根据合同约定,乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司,免租期为2个月。2×22年3月1 日,甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修,预计工期1个月,经与乙公司协商,将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定,该项租赁合同的租赁期开始日是(  )。

A

2×22年1月1日

B

2×22年2月1日

C

2×22年3月1日

D

2×22年5月1日

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答案
正确答案:B
解析

租赁期开始日,是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。承租人(甲公司)自2×222 1日起已取得对商铺使用权的控制,因此,租赁期开始日为2×2221日, 即租赁期包含出租人给予承租人的免租期,故本题选项B正确,选项ACD错误。


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