2013年12月31日甲公司将自用办公楼转为以成本模式计量的投资性房地产，转换前固定资产原值100万元，累计折旧20万元，已计提减值准备3万元;转换日该办公楼公允价值为40万元，预计净残值2万元，预计尚可使用年限25年，直线法折旧。租金按年收取计10万元。该投资性房地产对2014年营业利润的影响为( )万元。
10
-10
7
8.4
2013年12月31日
借：投资性房地产 100
累计折旧 20
固定资产减值准备 3
贷：固定资产 100
投资性房地产累计折旧 20
投资性房地产减值准备 3
2014年
借：其他业务成本 3 (100-20-3-2)/25
贷：投资性房地产累计折旧 3
借：银行存款 10
贷：其他业务收入 10
该投资性房地产对2014年营业利润的影响=10-3=7(万元)