题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：抵押
• 【题文】
• • 甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
  • A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
  • B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
  • C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
  • D.乙银行无权这样做，因其对标的物不享有抵押权

• 【答案】

• D
  办公用房（不动产）的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"抵押"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。