题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：投资性房地产的范围
• 【题文】
• • 按照《企业会计准则第3号一一投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。
  • A.以融资租赁方式出租的建筑物
  • B.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物
  • C.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
  • D.已出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租的建筑物

• 【答案】

• A,C
  已出租的建筑物和已出租的土地使用权，是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权，包括自行建造或开发完成后用于出租的房地产。其中，已出租的建筑物是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物；已出租的土地使用权是指企业通过出让和转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"投资性房地产的范围"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。