（1）编制甲公司办公楼改扩建的相关会计分录；借：在建工程2 000聽聽聽聽聽聽聽累计折旧500聽聽聽聽聽聽聽贷：固定资产2 500借：在建工程400聽聽聽聽聽聽聽贷：工程物资210聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽库存商品30聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽应交税费——应交增值税（销项税额）6.8（40×17%）聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽应付职工薪酬153.2借：应付职工薪酬153.2聽聽聽聽聽聽聽贷：银行存款153.2借：固定资产2 400（2000+400）聽聽聽聽聽聽聽贷：在建工程2 400（2）编制2010年12月31日甲公司该项房地产的有关会计分录；借：管理费用30（2400/20×3/12）聽聽聽聽聽聽聽贷：累计折旧30借：投资性房地产2 400聽聽聽聽聽聽聽累计折旧30（2 400/20×3/12）聽聽聽聽聽聽聽贷：固定资产2 400聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产累计折旧30（3）编制2011年12月31日甲公司该项房地产的有关会计分录；借：其他业务成本120（2 400/20）聽 聽 聽 贷：投资性房地产累计折旧120借：银行存款180聽 聽 聽 贷：其他业务收入180（4）编制2012年1月1日甲公司该项房地产的有关会计分录；借：投资性房地产——成本2 400聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产累计折旧150（30+120）聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产2 400聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产——公允价值变动50聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽递延所得税负债25[（150－50）×25%]聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽利润分配——未分配利润67.5聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽盈余公积7.5（5）编制2012年12月31日甲公司该项房地产的有关会计分录；借：银行存款180聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入180借：公允价值变动损益80（2 350－2 270）聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产——公允价值变动80借：所得税费用10聽聽聽聽聽聽聽贷：递延所得税负债10分析：税法上是按照2 400万元，按照20年进行直线法折旧；而会计上采用公允价值模式进行计量。此时，会计上的账面价值为2 270万元，税法上的计税基础＝2 400-2 400/（12×20）×（3+12+12）＝2 130（万元），所以在期末时补确认递延所得税负债＝（2 270-2 130）×25%-25＝10（万元）。（6）编制2013年12月31日甲公司该项房地产的有关会计分录。借：银行存款180聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入180借：银行存款2 500聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入2 500借：其他业务成本2 270聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产——公允价值变动130聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产——成本2 400借：其他业务成本80聽聽聽聽聽聽聽贷：公允价值变动损益80借：递延所得税负债35（25+10）聽聽聽聽聽聽聽贷：所得税费用35