短信预约提醒成功
套餐推荐:2015中级会计职称通关方案|中级职称题库|一对一保过班|高效精品班
热点专题:报名时间
2015年中级会计职称考试时间为9月12日-13日,环球网校为了帮助参加2015年中级会计职称考试考生打好基础,提高学习效果,特整理了中级会计职称《中级会计实务》第四章:与投资性房地产有关的后续支出,希望对广大考生有所帮助,祝学习愉快
中级会计职称《中级会计实务》第四章:与投资性房地产有关的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出
一、资本化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。
例如,企业为了提高投资性房地产的使用效能,往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用,或者通过装修而改善其室内装潢,改扩建或装修支出满足确认条件的,应当将其资本化。
采用成本模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,应当将其账面价值转入改扩建工程。借记“投资性房地产――在建”、“投资性房地产累计折旧”等科目,贷记“投资性房地产”科目。发生资本化的改良或装修支出,通过“投资性房地产――在建”科目归集,借记“投资性房地产――在建”科目,贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。改扩建或装修完成后,借记“投资性房地产”科目,贷记“投资性房地产――在建”科目。
采用公允价值模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段,借记“投资性房地产――在建”科目,贷记“投资性房地产――成本”、“投资性房地产――公允价值变动”等科目;在改扩建或装修完成后,借记“投资性房地产――成本”科目,贷记“投资性房地产――在建”科目。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。
二、费用化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目,贷记“银行存款”等科目。
环球网校小编推荐:
环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校中级会计职称考试频道及论坛,加入官方群73997778‖73948878随时与广大考生朋友们一起交流!