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单项选择题
1、甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，未进行登记。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的( )。
A、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
B、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
C、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
D、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考核抵押登记。不动产只能抵押，不能质押。不动产抵押，必须登记才能设立抵押权。