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2013年会计职称《初级会计实务》难点分析:投资性房地产的处置

|0·2012-11-22 08:45:18浏览0 收藏0
摘要 本节讲解了投资性房地产的处置的内容

  概述:当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。

  企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

  1..采用公允价值模式计量

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产――成本

  ――公允价值变动

  借:资本公积――其他资本公积

  贷:其他业务成本

  借:公允价值变动损益

  贷:其他业务成本

  2采用成本模式计量

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  借:其他业务成本

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产

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