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2、纳税人的具体规定：
(1)对个人所有的非营业用的房产免征房产税。
(2)外籍人员和港澳台同胞不适用。转自环 球 网 校edu24ol.com
解释：外籍人员和华侨、港澳台同胞在内地拥有房产的，应当按照《城市房地产税暂行条例》的规定缴纳房地产税，不适用《房产税暂行条例》。
【例题1】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )(2008年)
答案：√
解析：本题考核房产税的纳税人。房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。
【例题2】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是( )。
A、将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B、将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C、房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D、产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
答案：ACD
解析：本题考核房产税的纳税义务人。将房屋产权出典的，承典人为纳税人，所以B是不符合规定的。
【例题3】农民王某于2006年将其在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。 ( )转自环 球 网 校edu24ol.com
答案：×
解析：房产税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区的房屋，不包括农村。
