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(六)特许权使用费所得5转自环 球 网 校edu24ol.com
每次收入<4000元：应纳税额=(每次收入-800)×20%
每次收入>4000元：应纳税额=每次收入×(1-20%)×20%
【例题9】某单位高级工程师刘先生于2007年8月取得特许权使用费收入3000元，9月又取得一项特许权使用费收入4500元。刘先生这两项收入应缴纳的个人所得税为( )元。
A、1160
B、1200
C、1340
D、1500
答案：A
解析：本题考核个人取得特许权使用费所得的个人所得税计算。特许权使用费收入“按次征收”，应纳个人所得税=(3000-800)×20%+4500×(1-20%)×20%=1160(元)。(七)财产租赁所得
(1)每次(月)收入不足4 000元：
应纳税额= [每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)一800元]×20%(10%)
(2)每次(月)收入在4 000元以上：
应纳税额=[每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20%(10%)
【例题10】王某从2008年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3000元;7月份发生房屋的维修费1600元，不考虑其他税费。计算王某2008年出租房屋应纳个人所得税。
答案：应纳个人所得税=[3000-800(修缮费)-800]×10%×2+[3000-800]×10%×7=1820(元)。
(八)财产转让所得
1、国家对股票转让所得暂不征收个人所得税;
2、对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
3、应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%
【例题】王某2008年4月1日将一套居住了2年的普通住房出售，原值12万元，售价30万元，售房中发生费用1万元。计算王某出售房屋应纳个人所得税。5转自环 球 网 校edu24ol.com
答案：应纳个人所得税=[30-12-1]×20%=3.4(万元)
